Как взять кредит под материнский капитал

Как взять кредит под материнский капитал

Главная Кредиты и ипотека Как взять кредит под материнский капитал

Как взять кредит под материнский капитал

Благодаря разнообразию кредитных программ банков, у людей имеется возможность оформить крупный кредит с залогом под материнский капитал. Программа позволяет использовать деньги выделенные государством для обеспечения детей, на приобретение жилья.

Для того чтобы оформить такой вид кредита, необходимо найти банк, у которого имеется подобный тип кредитования. Обычно условия по ссуде довольно привлекательные для заёмщика. Первый взнос может составлять не более 10% от общей стоимости жилья, и выдаётся кредит на срок до 30 лет. При получении средств на покупку жилья под залог материнского капитала банком обычно не требуется привлекать поручителей. Но, если ежемесячного дохода заёмщика нахватает для регулярного погашения кредита, то это может послужить отказом для выдачи средств. Но из этой ситуации есть выход, заёмщик может привлечь созаёмщиков, которыми могут быть близкие родственники (родители, супруг), тем самым складывается общий ежемесячный доход несколько людей, но созаёмщики также становятся должниками банка после подписания договора и выдаче кредита.

Условия кредитования могут отличаться в разных банках, но лучше всего пользоваться программой государственного банка, там меньший процент и более выгодные условия. Сама же процентная ставка зависит от нескольких важных факторов – это срок кредитования, сумма первоначального взноса, наличие положительной кредитной истории, также ставка может быть увеличена благодаря страхованию кредита, который прописывается в договоре, но не часто сообщается об этом заёмщику. Так что договор необходимо читать внимательно. Но в некоторых банках, за предоставление такой крупной суммы необходимо обязательное страхование.

Для оформления кредита необходимо собрать все документы, которые требует банк, а особенно важно сертификат дающий право на получение и использование материнского капитала. После заполнения заявки на кредит, она отправляется на рассмотрение в отдел безопасности банка, и после оценки финансового положения заёмщика, суммы первого взноса и сроках кредита, будет рассчитана максимальная сумма кредита. После прибавляется сумма материнского капитала, и получается, что заёмщик гасит часть кредита средствами выданными государством.

После того, как ссуду одобрили, заёмщику предоставляется договор и график платежей в двух частях. Первая часть это кредит, оформленный под установленную ставку, которая зависит от первого взноса и срока кредитования, и заёмщик выплачивает эту часть самостоятельно. А вторую часть кредита выплачивает пенсионный фонд, который выдаёт средства материнского капитала. Заёмщик может и не увидеть наличные деньги, они могут быть переведены на счёт продавца жилья сразу после оформления кредит и предоставления документов на покупку квартиры или дома.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Другие материалы:

Как взять кредит под материнский капитал